Cechy oferty
Opis
Teren pod usługi i produkcję – Racula, 1,61 ha
Przedmiotem oferty jest działka inwestycyjna o powierzchni 1,61 ha, położona w Zielonej Górze - Raculi., blisko węzła Racula przy drodze ekspresowej S3. Teren ten znajduje się w obszarze ofertowym o charakterze wielofunkcyjnym, z preferencją pod zabudowę usługową oraz produkcyjno-techniczną (zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zielona Góra), co stwarza szerokie możliwości dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych lokalizacji pod przyszłe przedsięwzięcia.
Nieruchomość nr 312, ma powierzchnię 16.100 m², ma kształt zbliżony do prostokąta i posiada dostęp do publicznej, nieutwardzonej drogi dojazdowej.
Powierzchnia i klasyfikacja gruntu:
- 0,77 ha grunty orne (RIIIa)
- 0,09 ha łąki trwałe (ŁIII)
- 0,42 ha łąki trwałe (ŁIV)
- 0,26 ha pastwiska trwałe (PsV)
- 0,07 ha lasy (Ls), objęte inwentaryzacją stanu lasu i decyzją zgodną z art. 19 ust. 3 ustawy o lasach z dnia 28 września 1991 r.
Atuty lokalizacji:
- szybki dostęp do dróg wojewódzkich DW 279 i DW 282,
- bliskość węzła Racula przy drodze ekspresowej S3, zapewniającego doskonałe połączenie komunikacyjne z Zieloną Górą i regionem.
To propozycja dla inwestorów poszukujących gruntu z potencjałem, w prężnie rozwijającej się części Zielonej Góry. Wielofunkcyjny charakter terenu otwiera możliwości pod różnorodne projekty od działalności usługowej, przez produkcyjno-techniczną, aż po inwestycje długoterminowe.
W celu udzielenia Państwu obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji .
__________________________________________________________________________________________
WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI.
DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!
Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.
Opis otoczenia (lokalnej społeczności)
Zielona Góra - potocznie również Winny Gród; miasto na prawach powiatu w zachodniej Polsce, największe miasto woj. lubuskiego, siedziba organów samorządu województwa, marszałka i zarządu województwa lubuskiego i Sejmiku Województwa Lubuskiego oraz jednostek im podporządkowanych oraz starosty powiatu zielonogórskiego, stolica diecezji zielonogórsko-gorzowskiej. Razem z Sulechowem i Nową Solą tworzy tzw. Lubuskie Trójmiasto.
Racula - obecnie część miasta Zielona Góra, dynamicznie rozwijający się obszar z bogatą historią i strategiczną lokalizacją. Zgodnie z danymi Głównego Urzędu Statystycznego z 31 grudnia 2024 roku, Zielona Góra liczyła 138 869 mieszkańców, co plasuje miasto na 24. miejscu w kraju pod względem liczby ludności. Miasto intensywnie rozwija swoje obszary peryferyjne, w tym Raculę, co stwarza doskonałe warunki dla inwestycji.
Właściwości nieruchomości
Lokalizacja
Grabowa, Zielona Góra
Agent nieruchomości
Marta Czarny
REMAX Speedway
Ogłoszenia z okolicy
Inne ogłoszenia tego agenta
Zaloguj się, aby nawiązać kontakt z agentem
